Clases De Hipotecas

Un especialista en hipotecas del banco Whitney es un experto en ayudarle a hacer las decisiones más acertadas, y además le hará sentirse como en casa durante el proceso.

Préstamos a Interés Variable

• El interés es fijo, no cambia, por toda la vida del préstamo
• Es el que usan con más frecuencia los que andan comprando una casa  para vivir en ella  por largo tiempo
• Los pagos mensuales y el interés permanecen sin cambiar por el plazo del préstamo
• No hay cobros extras cuando se hacen pagos parciales o totales antes de la fecha de madurez

Préstamos a Interés Variable

• Diseñado para personas que planean tener la casa por un período corto de tiempo
• El interés inicial es típicamente más bajo que el del Préstamo Convencional a Interés fijo
• El porcentaje de interés es fijo por 3, 5, 7, o 10 años
• El interés se ajusta cada año después que pasa el período inicial de interés fijo
• Al inicio, los pagos mensuales son mas bajos
• Las opciones de Solamente Interés crearán pagos iniciales todavía más baratos

Préstamos FHA y VA

• Son préstamos disñeados por el Gobierno Federal para que más gente tenga su casa propia
• La prima inicial es bien baja o no existe
• Los requisitos para calificar son bien fáciles
• Los intereses son competitivos

Programas de Casas Asequibles

• Están diseñados específicamente para facilitar la compra a los que por primera vez van a comprar casa, y para individuos o familias con ingreso bajo o moderado
• La prima inicial es sumamente baja
• Es un requisito que el ingreso sea bajo

Hipotecas Jumbo

• Tienen opciones de interés fijo o variable
• Algunos de estos programas acomodan hipotecas de hasta $3,000,000

Préstamos de Cierre Una Vez y Construcción

• Facilitan el proceso al combinar los préstamos de la construcción y permanente en un solo préstamo
• Los cierres en un solo préstamo ahorran tiempo y dinero
• Le da la comodidad de saber que su financiamiento permanente está asegurado desde antes que usted comience a construir
• Tiene opciones de interés fijo o variable
• Durante el tiempo de la construcción, solo se pagan intereses

Préstamos a Cliente Privado

• Muy flexibles en compra de casas para clients que tienen un alto valor en activos
• No se necesita Seguro Privado de Hipoteca
• No hay retención (escrow) ni de seguros ni de impuestos
• Hay opciones flexibles de pago
• Los costos de cierre son bajos
• No venderemos la hipoteca

Hipotecas Reversas

• Son específicas para personas de 62 años o más que ya poseen su casa y quieren aumentar su flujo de efectivo
• Solamente están disponibles en Louisiana y Mississippi

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Francisco A. Moresco       Karin Coleman           Jose Arias

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